Квартира под материнский капитал

Лучшее — детям! Или как потратить материнский капитал на покупку квартиры, чтобы учесть все интересы семьи.

Родители всегда стремятся дать своим детям самое лучшее. С рождением второго ребенка у семьи, как правило, остро встаёт вопрос об улучшении жилищных условий. Государство помогает реализовать семейные цели с помощь материнского капитала. И если получить положенные денежные средства просто (и об этом мы расскажем чуть позже), то выбрать жильё, соответствующее всем требованиям семьи с детьми не так легко.

Итак, дорогие мамы и папы, представляем вашему вниманию квартиры в ж.р. «Светлый»! Это замечательное место для того, чтобы ваши детки росли здоровыми и счастливыми. И вот почему:

Финансово доступно и выгодно! Суммы материнского капитала вполне достаточно для первоначального взноса по ипотеке. По очень выгодной цене семья приобретает не просто квадратные метры квартиры, а все комфортные условия, созданные в жилом районе «Светлый».
Детский сад и школа рядом с домом! Уже работает детский сад на 150 мест, в ближайшем будущем появится школа и второй детский сад.

Ваша семья будет каждый день дышать чистым воздухом! А влияние свежего воздуха на растущий организм невозможно переоценить.
Безопасность и спокойствие пригородного жилья. Отсутствие посторонних людей и видеонаблюдение делают проживание и прогулки в ж.р. «Светлый» безопасными.

Приятное соседство. В «Светлом» уже живет большое количество молодых семей, которые хотят растить своих детей в спокойной и комфортной атмосфере. Дружественная обстановка, соседи, объединенные общими ценностями и интересами. Здесь и взрослые, и маленькие члены семьи найдут себе друзей по душе.

Транспортная доступность. От ж.р. «Светлый» до площади «Калинина» всего 25 минут езды. С автобусной остановки, установленной на территории района можно уехать на автобусах № 189, №130А.

Никаких проблем с парковкой. Особенно важный аргумент для пап. Есть бесплатные и платные (по очень выгодным ценам) парковочные места на открытом воздухе или в гаражном комплексе. Даже если приехал домой поздно, всегда есть свободное место, где в безопасности можно оставить машину.

Постоянное развитие. Строительство района идет полным ходом: новые дома с квартирами, таунхаусы. Для удобства жителей на территории работает салон красоты, почта, продуктовые магазины, шиномонтаж, магазин строительных материалов. Для досуга маленьких жителей района построены спортивные и детские площадки, студия детского творчества.  Запланированы: торговый центр, аптеки, спортивные учреждения, стадион, СТО, автомойка, АЗС, зоны отдыха, лечебно-оздоровительный центр, храмовый комплекс.

Отдельно поговорим о качестве квартир в ж.р. «Светлый».

Это комфортное жильё со свободной планировкой. Особенности конструкции здания позволяют создавать свое пространство, в котором будет уютно каждому члену семьи.

Не важно какая погода за окном, в квартире свой комфортный микроклимат. Все потому, что дома построены из современного материала — теплоэффективных блоков ТЭБ. Они способствуют удержанию тепла внутри здания и ограждают от жары, когда это необходимо.

Важная информация для заботливых мам: горячая вода всегда! В районе установлена газовая котельная, которая без перебоев обеспечивает дома горячей водой и теплом. Это удобно и экономически выгодно. Хозяйки «Светлого» платят за теплоснабжение в 2 раза меньше, чем платили в городских квартирах.

Согласитесь, отличное жилье под материнский капитал. Учтены интересы всех членов семьи!

Теперь давайте поговорим о вариантах использования материнского капитала и деталях оформления документов.

У вас есть три возможности:

  • Использовать материнский капитал для оформления ипотечного кредита (первоначальный взнос или частично-досрочное погашение).
  • Получить рассрочку от застройщика.
  • Вложить средства материнского капитала в строительство (договор долевого участия).

Как это оформить?

1. Получите сертификат в Пенсионном Фонде по месту жительства. Процедура займет чуть больше 1 месяца, который отводится на проверку документов.

2. Обратитесь к застройщику для выбора квартиры и оформления договорных отношений.

3. Если вы заключаете договор долевого участия, его необходимо зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если вы оформляете ипотеку, после заключения договора с застройщиком, взаимодействуйте с банком.

4. Завершающий этап — подача документов в Пенсионный фонд, который в течение 2 месяцев перечисляет средства на счет застройщика.

Так несложно оформляется жилье под материнский капитал.

Для справки. Программа «Материнский капитал» действует в России с 2007 года и по решению правительства от 30.12.2015 года продлена до 31 декабря 2018 года. В 2016 году семьи, в которых появился второй или третий ребёнок, получают 453 000 рублей. Действуют всего два условия для получения материнского капитала — гражданство РФ и рождение (или усыновление) второго ребенка в период с 1 января 2007 и до 31 декабря 2018.

Документы, которые необходимо предоставить в Пенсионный Фонд для получения сертификата:

  • Заявление государственного образца на получение сертификата.
  • Паспорт заявителя.
  • Вкладыш, свидетельствующий о гражданстве РФ.
  • Свидетельство пенсионного страхования.
  • Свидетельство о рождении (в этом документе должна быть проставлена печать о гражданстве) или судебное постановление об усыновлении ребенка.

Желаем вам правильно распорядиться средствами материнского капитала! Здоровья и благополучия вашей семье!

pl

Часто задаваемые вопросы:

Мы ждем второго ребенка, и хотим еще до рождения купить квартиру в ипотеку. Сможем ли мы потом использовать маткапитал для погашения части суммы?
Да, такой вариант возможен. Для этого после получения сертификата на материнский капитал, вам нужно будет обратиться в банк. Вы напишете заявление и погасите часть ипотечного кредита. Помимо сертификата банк требует и другие документы: свидетельства о рождении детей и справку из пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала на счету. Кстати, использовать материнский капитал теперь можно при любом возрасте ребенка.
Есть ли свободные места в детский сад? Сколько ждать очереди?
На данный момент есть и родители, переезжая в район спокойно отдают детей в детский сад. Район растет, и мы видим, что скоро появится потребность во втором детском саду и школе, поэтому уже разработан проект второго детского сада и началось строительство школы. Чтобы и дальше все дети могли посещать учебные заведения, а родители заниматься своими делами.
Хотим сразу после покупки заселиться, позволяет ли ремонт?
В «Светлом» продаются квартиры с разной отделкой. Кстати, уже даже есть вторичный рынок, поэтому вполне возможно купить квартиру с готовым ремонтом. А в новых квартирах уже все готово к финишной отделке. Это значит, что все «грязные» работы сделаны, и новые хозяева могут приступать к самому приятному — декоративной отделке и созданию уюта.
Где гулять с детьми?
Гулять можно на всей территории района и за территорией. Если речь идет о ребенке на коляске, то большое преимущество в удобных и ровных дорогах. Для прогулок с детьми здесь настоящая благодать. Шумные и грязные дороги города очень далеко, и каждая минута проведенная на улице — вклад в здоровье малыша. Дети постарше гуляют на детских и спортивных площадках. Все рядом с домом и безопасно.
Можно ли использовать материнский капитал плюс немного наличных и плюс договориться с рассрочкой?
И это возможно. Каждый клиент особенный, поэтому мы рассматриваем и предлагаем в каждом отдельном случае наиболее выгодный вариант. Если вы хотите взять долгосрочную рассрочку, то наличные плюс материнский капитал будут являться первоначальным взносом. Оставшуюся часть можно оплатить до 15 лет под 8% годовых. При краткосрочной рассрочке (до полугода), материнский капитал также может стать частью первоначального взноса.
Для покупки строящихся таунхаусов тоже можно использовать материнский капитал?
Конечно, вы можете использовать средства материнского капитала как для покупки квартиры на любой стадии строительства, так и для покупки таунхауса или триплеса.
У вас остались вопросы?
Отправить